Les quartiers les plus prisés de Tours pour l’achat immobilier

Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier dans la belle ville de Tours ? Vous avez choisi la bonne destination ! Située en plein cœur du Val de Loire, Tours est une ville dynamique, riche en patrimoine et offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. Mais avant de vous lancer, il convient de bien connaître les atouts et les spécificités des différents quartiers de cette cité tourangelle. Cet article vous présente les quartiers les plus prisés de Tours pour l’achat immobilier, et vous guide dans vos choix, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou encore pour profiter des avantages de la loi Pinel.

Le centre-ville de Tours : un secteur prisé et dynamique

Le centre-ville de Tours est sans conteste le secteur le plus recherché de la ville. Ce quartier historique offre une multitude d’atouts pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Son patrimoine, son animation et sa proximité avec les commerces et services en font un lieu de vie particulièrement attrayant.

Patrimoine et histoire

Le centre-ville est jalonné de monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Gatien, la basilique Saint-Martin ou encore le musée des Beaux-Arts. Ce riche patrimoine attire chaque année de nombreux visiteurs et valorise les logements situés dans cette zone.

Dynamisme économique et culturel

Le secteur du centre-ville est également très dynamique sur le plan économique. Les commerces de proximité, les restaurants et les bars contribuent à l’animation du quartier. Le site immo-cle.fr a consacré un dossier particulier sur la matière. De plus, le centre-ville accueille de nombreux événements culturels tout au long de l’année, tels que le festival de musique « Les Rockomotives » ou encore le marché de Noël.

Prix moyen et opportunités

Le prix moyen au mètre carré dans le centre-ville de Tours est assez élevé en comparaison avec d’autres quartiers de la ville. Cependant, l’investissement immobilier dans ce secteur reste une valeur sûre, notamment pour les appartements de petite taille, très recherchés par les étudiants et les jeunes actifs. De plus, la loi Pinel permet de bénéficier d’avantages fiscaux intéressants pour l’achat de logements neufs dans cette zone.

Le quartier des Prébendes : un cadre de vie agréable et paisible

Le quartier des Prébendes est un autre secteur très prisé pour l’achat immobilier à Tours. Situé à l’est du centre-ville, il est réputé pour son cadre de vie agréable et paisible.

Un poumon vert au cœur de la ville

Le parc des Prébendes, véritable poumon vert en plein cœur du quartier, offre un espace de détente et de loisirs pour les habitants. Les vastes pelouses, les aires de jeux et les bassins d’eau font le bonheur des familles, tandis que les sportifs apprécient les sentiers de jogging et les équipements de fitness en plein air.

Un habitat diversifié

Le quartier des Prébendes présente une grande diversité de logements, allant des maisons de ville aux immeubles d’appartements plus récents. Les investisseurs y trouvent donc des opportunités variées pour répondre à leurs besoins et objectifs, que ce soit pour un investissement locatif ou l’achat d’une résidence principale.

Un quartier bien desservi

Les Prébendes bénéficient d’une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Tours. De plus, les nombreux commerces de proximité, écoles et services du quartier facilitent le quotidien des habitants.

La Riche et Saint-Cyr-sur-Loire : des quartiers résidentiels recherchés

Situés au nord-ouest de Tours, les quartiers de La Riche et de Saint-Cyr-sur-Loire sont également très prisés pour l’achat immobilier. Ces secteurs résidentiels offrent un cadre de vie privilégié aux portes de la ville.

Un environnement calme et verdoyant

Ces deux quartiers sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et verdoyant. Les espaces verts comme le parc de la Plaine de la Gloriette, le parc de la Perraudière ou encore les bords de la Loire invitent à la promenade et aux activités de plein air.

Une offre de logements variée

La Riche et Saint-Cyr-sur-Loire proposent une offre de logements diversifiée, allant des maisons de caractère aux résidences plus récentes. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité de ces quartiers avec les zones d’emploi et les pôles universitaires de Tours.

Des équipements et services de qualité

Ces quartiers disposent d’une offre complète de services et équipements, tels que des écoles, des commerces, des infrastructures sportives ou encore des centres culturels. Ils séduisent ainsi les familles et les actifs à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

En conclusion : choisir le bon quartier pour votre investissement immobilier à Tours

Les quartiers présentés dans cet article offrent de nombreuses opportunités pour réaliser un achat immobilier à Tours. Que vous souhaitiez investir dans l’immobilier locatif ou acquérir votre résidence principale, il est essentiel de bien étudier les spécificités de chaque quartier pour faire le meilleur choix en fonction de vos objectifs et de votre budget.

N’hésitez pas à vous rapprocher d’un professionnel de l’immobilier pour vous accompagner dans votre projet et bénéficier de conseils personnalisés. Bonne recherche et bon investissement à Tours !